Роскошный особняк в Павловске

Ваши статус, приватность и абсолютное качество

ОБ ОБЪЕКТЕ

Есть дома, которые покупают за метры.
А есть — за ощущение уровня жизни.

Этот особняк создан по индивидуальному проекту и не имеет типовых решений: каждая деталь выполнена на заказ из дорогостоящих, благородных материалов. Пространство, в котором эстетика сочетается с функциональностью, а статус — с комфортом.

Дом площадью 696,8 м² расположен в историческом центре Павловска, всего в двух минутах пешком от Павловского парка — одного из самых красивых и значимых дворцово-парковых ансамблей России, включённого в список объектов культурного наследия.

Участок 15 соток с собственной охраняемой территорией граничит с лесным массивом и рекой. Здесь нет случайных взглядов, только тишина, природа и ощущение полной приватности. Территория позволяет расширение и дополнительные архитектурные решения.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Павловск — элитный исторический пригород Санкт-Петербурга, который на протяжении веков выбирали представители аристократии и высшего общества.
Пешая доступность до Павловского парка и дворца
Окружение лесных массивов и природных зон
Развитая инфраструктура: школы, рестораны, бутики, медицинские центры
Удобные выезды в сторону Санкт-Петербурга
40 минут до центра города без ощущения городской суеты
Идеальный баланс между уединённой загородной жизнью и быстрым доступом к мегаполису.

ДОМ

Современный особняк, построенный по индивидуальному архитектурному проекту. Благородная классическая архитектура с актуальными инженерными решениями. 
Использованы премиальные материалы отделки.

• Паркинг на 3 автомобиля
• Отдельный дом для охраны
• Участок с многовековыми охраняемыми дубами
• Закрытая, охраняемая территория

Дом создавался «для себя» — без компромиссов в качестве и деталях.

ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО

Общая концепция
Трёхуровневая планировка чётко разделяет гостевые и приватные зоны, обеспечивая максимальный комфорт для семьи и гостей.

1 этаж — парадный
Просторная гостиная с камином
Кухня-столовая, объединённая в единое пространство
Кабинет
Гостевой блок с санузлом

2 этаж — приватный
4 изолированные спальни
В каждой спальне собственная ванная комната и гардеробная

Максимальная приватность и тишина.

Цокольный этаж — рекреация
Бильярдная
Сауна с купелью
Технические и вспомогательные помещения

Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Современные инженерные системы
• Продуманная вентиляция и отопление
• Высокий уровень шумо- и теплоизоляции
• Надёжные коммуникации, соответствующие классу объекта

СДЕЛКА

• Прозрачная юридическая история
• Без обременений
• Подходят различные формы расчётов
• Полное сопровождение сделки на всех этапах

Этот дом невозможно описать полностью словами. Его нужно увидеть, почувствовать и сравнить — и выбор станет очевиден.

Ждём вас на персональном показе!