Видовая 3-комнатная квартира на Мытнинской набережной с видом на акваторию Невы

Видовая 3-комнатная квартира на Мытнинской набережной с панорамным видом на Неву, Стрелку Васильевского острова, Исаакиевский собор и Зимний дворец

Предлагается к продаже видовая трехкомнатная квартира площадью 96 м² в историческом центре Санкт-Петербурга, на Мытнинской набережной.

Главная ценность этого объекта — уникальные панорамные виды, которые встречаются крайне редко. Из окон квартиры открывается великолепная панорама на акваторию Невы, Стрелку Васильевского острова, Исаакиевский собор, Адмиралтейство и Зимний дворец. Каждый день Вы сможете любоваться открыточными видами исторического Петербурга прямо из собственного дома. При этом часть окон выходит в тихий зеленый двор, создавая идеальный баланс между жизнью в центре города и домашним комфортом.

Дом 1916 года постройки является частью исторической застройки Санкт-Петербурга и прекрасно подойдет ценителям классической архитектуры, атмосферных набережных и престижной недвижимости.

Мытнинская набережная — одно из самых атмосферных мест Санкт-Петербурга. В пешей доступности расположены Петропавловская крепость, стрелка Васильевского острова, Кронверкская набережная, Александровский парк, лучшие рестораны, музеи, театры и прогулочные маршруты вдоль Невы. Это место, где история города становится частью Вашей повседневной жизни.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Квартира расположена в престижной части Петроградского района, одном из самых востребованных для покупки недвижимости в Санкт-Петербурге.

В шаговой доступности находятся:

• Петропавловская крепость;
• Зоопарк;
• Стрелка Васильевского острова;
• Кронверкская набережная;
• Александровский парк;
• школы, гимназии и детские сады;
• супермаркеты, кофейни, рестораны и медицинские учреждения;
• спортивные клубы и прогулочные зоны вдоль Невы.

До станции метро «Спортивная» — около 10 минут пешком, до «Горьковской» — 15–18 минут.

Удобный выезд на основные магистрали города позволяет быстро добраться до Васильевского острова, Центрального района, Петроградской стороны и ЗСД. До Невского проспекта — всего несколько минут на автомобиле.

Локация идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для приобретения квартиры в качестве инвестиционного актива.

ДОМ

Дом построен в 1916 году и относится к качественной дореволюционной городской застройке Санкт-Петербурга.

Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию, а архитектура начала XX века придает зданию особую статусность и атмосферу.

В 2016 году выполнен капитальный ремонт, в рамках которого были обновлены инженерные системы и проведена реконструкция лифтового оборудования.

Преимущества дома:

• историческая архитектура;
• кирпичный дом;
• всего 6 этажей;
• чистые парадные;
• современный лифт после реконструкции;
• возможность парковки автомобиля рядом с домом.

КВАРТИРА

Общая площадь квартиры — 96 м².

Квартира расположена на 5 этаже 6-этажного дома и обладает функциональной планировкой, позволяющей адаптировать пространство под современные требования.

Планировка:

• просторная гостиная — 25,1 м²;
• две изолированные спальни:
  • 22,1 м²;
  • 12,7 м²;
• кухня — 14,0 м²;
• просторный холл — 16,5 м², который можно использовать как библиотеку, зону хранения или эффектную входную группу;
• ванная комната — 2,6 м²;
• отдельный санузел — 1,0 м²;
• кладовая (гардеробная) — 1,1 м².

Окна квартиры ориентированы на две стороны света: часть помещений выходит на Мытнинскую набережную с красивыми видовыми характеристиками, другая часть — в тихий благоустроенный зеленый двор.

Благодаря отсутствию сложной внутренней геометрии основные помещения имеют правильную форму, что значительно упрощает разработку дизайн-проекта.

Большая площадь позволяет реализовать практически любые современные решения:

• кухню-гостиную;
• мастер-спальню;
• кабинет;
• гардеробную;
• дополнительные системы хранения.

Квартира станет отличным вариантом как для собственного проживания, так и для создания статусной резиденции в историческом центре Петербурга.

СДЕЛКА

• Два взрослых собственника.
• Обременения и ограничения отсутствуют.
• Документы готовы к сделке.
• Возможна покупка:
  • за собственные средства;
  • в ипотеку;
  • с использованием безопасных форм расчетов.

Быстрый выход на сделку.

Если Вы ищете квартиру в центре Санкт-Петербурга, видовую квартиру на Петроградской стороне, трехкомнатную квартиру у Невы, квартиру в историческом доме, элитную недвижимость Санкт-Петербурга или объект с высоким инвестиционным потенциалом — это предложение заслуживает Вашего внимания.

Звоните и записывайтесь на просмотр — с удовольствием покажем квартиру и ответим на все интересующие вопросы.

Ждем Вас на показ!