Квартира на ул. Марата в Доходном доме XIX века с дизайнерским ремонтом

Продажа квартиры в центре Санкт-Петербурга - редкая возможность приобрести просторную городскую квартиру площадью 100 м² в одной из самых востребованных локаций исторического центра.

Квартира на улице Марата, 20 - это сочетание премиального уровня комфорта, приватности и готовности к проживанию. Объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции в недвижимость Санкт-Петербурга.

Планировка продумана для современной жизни: просторная кухня-гостиная, уютная спальня, отдельная гостевая комната или кабинет, два санузла, полноценная гардеробная, кладовая, хозяйственный блок и большое количество встроенных систем хранения.

Квартира после капитального ремонта, выполненного всего около года назад с использованием современных материалов и технологий. Особое внимание уделено шумоизоляции — она выполнена со стороны верхнего и нижнего перекрытий. Благодаря этому квартира сохраняет высокий уровень тишины и приватности даже несмотря на расположение в самом центре города.

Высота потолков после ремонта составляет 2,85–2,87 м. Потолки выполнены из гипрока, без натяжных конструкций, что соответствует эстетике качественного современного ремонта.

В квартире предусмотрены теплые полы в ключевых зонах, включая кухню и санузлы, установлены два кондиционера с функциями охлаждения и обогрева. В спальне — электропривод штор с управлением с пульта.

Отдельное преимущество — вместительная гардеробная, встроенные шкафы с подсветкой, кладовая и хозяйственный блок. Установлены стиральная и сушильная машины.

В квартире не используется газ, горячее водоснабжение обеспечивают бойлеры. В процессе ремонта полностью обновлена электрика.

Вся мебель остается покупателю. Значительная часть предметов интерьера изготовлена на заказ, благодаря чему квартира имеет цельный и гармоничный интерьер.

Идеальный вариант для тех, кто выбирает жилье, готовое для жизни сразу после покупки, без дополнительных вложений на ремонт, мебель и базовое оснащение.

Особая характеристика объекта для центра Санкт-Петербурга — на этаже расположена всего одна квартира. В доме нет коммунальных квартир, сформировалось спокойное и интеллигентное соседское окружение.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Улица Марата, 20 — исторический центр Санкт-Петербурга, одна из наиболее востребованных локаций для покупки недвижимости в Центральном районе.

Квартира находится в пешей доступности сразу от трех станций метро: «Маяковская», «Владимирская» и «Достоевская».

Это делает объект особенно привлекательным для тех, кто ищет квартиру в центре Петербурга рядом с метро, ценит мобильность и хочет пользоваться городской инфраструктурой без автомобиля.

В нескольких минутах пешком находятся:

• Невский проспект;
• Московский вокзал;
• ТРЦ «Галерея»;
• станции метро «Маяковская», «Владимирская», «Достоевская»;
• рестораны и гастрономические проекты;
• кофейни и магазины;
• театры и культурные пространства;
• основные достопримечательности исторического центра.

Московский вокзал находится в непосредственной близости, поэтому квартира особенно интересна покупателям, которые живут на два города — Санкт-Петербург и Москву, часто путешествуют или рассматривают недвижимость рядом с Московским вокзалом.

Локация также привлекательна для инвесторов: квартира в центре Санкт-Петербурга обладает устойчивым спросом благодаря ограниченному предложению качественной недвижимости в историческом центре и высокой востребованности центральных районов.

Это место, где можно комфортно жить в ритме большого города и практически все ежедневные задачи решать пешком.

ДОМ

Исторический доходный дом Макрова - Л. Ф. Федорова, построенный в 1878–1879 годах по проекту архитектора В. Е. Стуккея (Стокке) в стиле эклектики.

Дом связан с культурной и интеллектуальной историей Петербурга: здесь жил Владимир Пропп, выдающийся исследователь фольклора, а также театральный критик и драматург Юрий Беляев. В 1910-е годы в здании размещался Союз драматических и музыкальных писателей.

В 2001 году дом включен КГИОПом в перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную и художественную ценность.

В доме проведен капитальный ремонт, перекрытия заменены на бетонные, есть действующий лифт.

На этаже — всего одна квартира, коммунальных квартир нет. Это особенно важная характеристика: при центральном расположении дом сохраняет спокойную, приватную атмосферу.

Закрытый двор с видеонаблюдением, детской площадкой и парковочными местами. Въезд с двух сторон, ворота открываются с телефона.

КВАРТИРА

Площадь — 100 м².

Функциональная планировка квартиры включает:

• просторную кухню-гостиную;
• спальню;
• гостевую комнату / кабинет;
• 2 санузла;
• гардеробную;
• кладовую;
• хозяйственный блок;
• встроенные системы хранения.
• высота потолков 2,85–2,87 м;
• новая мебель;
• теплые полы;
• 2 кондиционера;
• электропривод штор;
• новая электрика;
• бойлеры;
• стиральная и сушильная машины;

Квартира полностью готова к проживанию и продается с новой мебелью.

Подойдет тем, кто ищет просторную квартиру в центре Санкт-Петербурга, квартиру с ремонтом в Центральном районе, квартиру рядом с Невским проспектом и метро, а также ценит приватность и возможность сразу переехать.

СДЕЛКА

Объект готов к продаже.

Юридические параметры сделки, количество собственников, наличие или отсутствие обременений и возможные варианты расчетов предоставляются покупателю на этапе подготовки сделки.

Возможна покупка квартиры как для личного проживания, так и в качестве инвестиционного актива в одном из наиболее востребованных районов Санкт-Петербурга.

Ждем Вас на показ!

Квартира 100 м² в центре Санкт-Петербурга на улице Марата, 20 — редкое сочетание площади, приватности, качественного ремонта и одной из лучших транспортных локаций города.

Здесь рядом Невский проспект, Московский вокзал и сразу три станции метро, а внутри — тишина, современная инженерия, новая мебель, гардеробная, два санузла и продуманное пространство для жизни.

Одна квартира на этаже, закрытый двор, парковка, капитальный ремонт и готовность к проживанию — характеристики, которые особенно ценятся при покупке недвижимости в историческом центре Петербурга.

Приглашаем на показ и лично оценить качество ремонта, планировку и атмосферу этой квартиры.