Дом 290 м² на Собственном проспекте в Петергофе

ОСОБЫЙ СТАТУС ЖИЗНИ НА «ЦАРСКОЙ ДОРОГЕ»

Просторный частный дом 290 м² на участке 12 соток в историческом Петергофе — на Собственном проспекте, одной из самых знаковых и приватных локаций города.

Представьте дом, где за окнами — не плотная городская застройка, а история, парки и вековые деревья. Где можно жить в окружении дворцово-парковых ансамблей, наслаждаться тишиной и чистым морским воздухом, сохраняя при этом удобную транспортную связь с Санкт-Петербургом.

Собственный проспект — бывшая «царская дорога», сформированная в XVIII веке как путь от Большого дворца к Собственной даче императорской семьи. Уже само историческое назначение этой территории определило ее особый статус: приватность, камерность и близость к императорским резиденциям.

Сегодня это редкое сочетание загородного образа жизни и исторического Петергофа — с современной инженерией, благоустроенной территорией и пространством, рассчитанным на комфорт большой семьи.

РАСПОЛОЖЕНИЕ — ПЕТЕРГОФ, КОТОРЫЙ НАЧИНАЕТСЯ С ИСТОРИИ

Дом расположен на Собственном проспекте, в окружении парков, усадеб и природных территорий Петергофа.

В непосредственной близости находятся:

• дворцово-парковый ансамбль «Собственная дача»;
• парк «Сергиевка»;
• парк усадьбы Мордвиновых;
• Кожевниковский сквер;
• заказник «Южное побережье»;
• озера и побережье Финского залива;
• парк Александрия;
• знаменитый Нижний парк Петергофа с его дворцами и фонтанами.

Собственный проспект ведет непосредственно к парку «Собственная дача» и Английскому парку.

Это локация для тех, кому важна не только площадь дома, но и качество окружающей среды: тишина, зелень, природный ландшафт, историческая архитектура и отсутствие ощущения плотной городской застройки.

При этом необходимая инфраструктура остается рядом: школы, магазины и остановка общественного транспорта находятся поблизости, ближайшая остановка — примерно в 400 метрах.

Для автомобилистов удобны несколько вариантов выезда на КАД, что позволяет быстро добираться в Санкт-Петербург, к ключевым районам города и в аэропорт.

ДОМ — СОВРЕМЕННАЯ АРХИТЕКТУРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ОКРУЖЕНИИ

Дом 2021 года постройки, площадь — 290 м².

Это современный частный дом, созданный прежде всего для комфортной семейной жизни: здесь достаточно пространства для совместного времени, приватного отдыха, работы, спорта и увлечений.

Основательные конструктивные решения обеспечивают надежность здания:

• железобетонные стены;
• фундамент — монолитная плита;
• кирпичные перегородки;
• потолки высотой 2,9 м;
• современный качественный ремонт;
• качественные отделочные материалы;
• импортное оборудование.

Дом продуман как самодостаточная загородная резиденция, в которой все основные системы рассчитаны на комфортную круглогодичную эксплуатацию.

На территории предусмотрено отдельное здание котельной.

УЧАСТОК 12 СОТОК

Участок категории ИЖС, полностью благоустроен и оформлен в единой концепции с домом.

Здесь есть:

• ландшафтное озеленение;
• дренажная система;
• дорожки, вымощенные плиткой;
• отдельная автомобильная стоянка;
• небольшой детский домик;
• закрытый двор;
• видеонаблюдение.

Пространство участка позволяет одновременно сохранять приватность и создавать полноценную загородную инфраструктуру для семьи.

ДОМ — ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ

Площадь дома — 290 м².

Планировка функционально разделяет общие и приватные зоны и предусматривает все необходимое для постоянного проживания.

В доме:

• 4 комнаты;
• просторная кухня-гостиная;
• спортивный зал;
• гардеробная;
• котельная;
• 2 санузла;
• большая дополнительная комната на третьем этаже.

Отдельное преимущество — огромное пространство на третьем этаже. Его назначение можно определить самостоятельно в зависимости от образа жизни семьи: игровая, домашняя библиотека, мастерская, кабинет, кинозал или дополнительная зона отдыха.

Потолки 2,9 м создают ощущение объема и воздуха, а современный ремонт позволяет заехать в дом без необходимости масштабных дополнительных вложений.

Инженерная инфраструктура рассчитана на автономную и комфортную эксплуатацию:

• электричество;
• газ;
• центральный водопровод;
• собственная скважина;
• система очистки воды;
• септик;
• газовый и электрический котлы.

Два источника отопления позволяют гибко выбирать режим эксплуатации дома.

При продаже остаются встроенная мебель и кухонный гарнитур.

ТЕРРИТОРИЯ, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ОСТАТЬСЯ

Главная особенность этого предложения — не отдельные характеристики дома, а их сочетание.

290 м² современного жилого пространства + 12 соток благоустроенной земли + исторический Петергоф + Собственный проспект + близость парков и Финского залива.

Здесь можно организовать полноценную жизнь загородного дома, не отказываясь от преимуществ города.

Утром — собственный сад и тишина.
Днем — работа и привычная городская инфраструктура.
Вечером — прогулка по историческому Петергофу, парку или у Финского залива.

Это формат недвижимости, в котором дом становится не просто местом проживания, а личной территорией семьи.

СДЕЛКА

Дом и земельный участок находятся в собственности.

• 1 собственник;
• без обременений;
• прямая продажа.

Возможен комфортный и прозрачный формат сделки.

ЖДЕМ ВАС НА ПОКАЗ!

Такие объекты сложно оценить только по фотографии или перечню характеристик.

Приезжайте на Собственный проспект, почувствуйте атмосферу исторического Петергофа, оцените приватность территории, пространство дома и качество его окружения лично.

Это предложение для тех, кто ищет не просто большой дом, а особый образ жизни — в историческом месте, среди парков, природы и архитектурного наследия Петергофа.