Пушкинский р-нРайонБутик-отель ACADEMIA PUSHKIN PARK HOTEL 4* в историческом особняке 19 века
Возрождение традиций загородного отдыха в резиденциях. Особенность отеля — его уникальная локация и wellness-подход: утопающая в зелени территория, отсутствие шума мегаполиса, чистый воздух и живописный вид на Екатерининский парк.
Инфраструктура гостиничного комплекса включает разные помещения: номера, залы и кухни ресторанов, спа-зоны, конференц-залы, офисные и другие коммерческие помещения.
Номер или ресторан – видимая часть для гостя, а их функционирование обеспечивают десятки других пространств, создавая комфортную среду и напрямую влияя на привлекательность отеля, его конкурентные преимущества и финансовые результаты.
Номер или ресторан – видимая часть для гостя, а их функционирование обеспечивают десятки других пространств, создавая комфортную среду и напрямую влияя на привлекательность отеля, его конкурентные преимущества и финансовые результаты.
Полная отделка и все инженерные коммуникации. Мебелировка номеров: мебель, декор и оснащение.
Типы недвижимости:
- гостиничные номера
- исторические люксы
- залы ресторана
- спа-зоны
- конференц-залы
Доход «Гарант» от 10%.
Долгосрочный договор аренды, зарегистрированный в Росреестре с ежемесячными начислениями и индексацией.
Якорный арендатор с договором 10+ лет, все помещения объекта находятся под управлением одного гостиничного оператора, у вас нет расходов на ТО:
- Полная юридическая прозрачность: каждый лот имеет кадастровый номер, прямой договор купли-продажи.
- Подтвержденный рост стоимости до открытия отеля на 30-40%
- Подтвержденный рост стоимости до открытия отеля на 30-40%
Весь комплекс управляется единым оператором, который арендует все помещения. Это страхует собственника от риска пустующих площадей и является необходимым условием для работы отеля.
Все помещения в составе гостиничного комплекса спроектированы и построены в соответствии с международными стандартами отелей 4*.
Точки притяжения: Экспо Форум, Екатерининский дворец, достопримечательности и музеи Царского Села.
Инфраструктура: Ресторан с террасой в саду, SPA-комплекс, фитнес-центр, теннисные корты, конференц-зал, бассейн.
Группа компаний ACADEMIA – официальный партнер СПб по восстановлению объектов культурного наследия.
Прямой договор купли-продажи, каждый лот с отдельным кадастровым номером.
Планировка
1 этаж
2 этаж
Мансардный этаж
3 этаж